Thủ tục bán nhà ở Úc có phức tạp không?
Gia đình tôi sắp chuyển về Việt Nam và muốn bán căn nhà ở Sydney. Tôi nghe nói thủ tục bán nhà ở Úc khá phức tạp, xin hỏi cần chuẩn bị những giấy tờ gì và có cần thuê luật sư riêng không ạ?
Lưu ý khi tìm thuê nhà ở Úc cho người Việt
Em sắp sang Úc du học và đang tìm nhà để thuê. Em nghe nói có nhiều trường hợp lừa đảo hoặc tranh chấp khi thuê nhà. Xin hỏi có những lưu ý quan trọng nào về hợp đồng thuê, quyền lợi và nghĩa vụ của người thuê để tránh rắc rối không ạ?
Chào bạn Trần Thị Hoa,
Chào mừng bạn sắp đến Úc du học! Việc tìm nhà và ký kết hợp đồng thuê nhà là một trong những bước quan trọng đầu
1. Tìm kiếm và kiểm tra nhà
Kênh tìm kiếm đáng tin cậy: Bạn nên tìm nhà qua các đại lý bất động sản (real estate agents) uy tín, các trang web chuyên về cho thuê nhà như realestate.com.au, domain.com.au, hoặc các nhóm cộng đồng du học sinh, người Việt tại Úc. Tránh những tin đăng quá hấp dẫn nhưng thiếu thông tin rõ ràng.
Kiểm tra nhà trực tiếp: Tuyệt đối không chuyển tiền đặt cọc (bond) hoặc tiền thuê nhà khi bạn chưa được tận mắt kiểm tra căn nhà hoặc chưa có người quen đáng tin cậy kiểm tra giúp. Hãy chú ý đến tình trạng chung của căn nhà, các hư hỏng (nếu có), thiết bị điện nước, an ninh.
Chụp ảnh/quay video: Trước khi dọn vào, hãy chụp ảnh hoặc quay video chi tiết về tình trạng của căn nhà, đặc biệt là các vết bẩn, hư hỏng hiện có. Điều này rất quan trọng để đối chiếu khi bạn dọn ra và đòi lại tiền đặt cọc.
2. Hợp đồng thuê nhà (Lease Agreement)
Đọc kỹ từng điều khoản: Hợp đồng thuê nhà là một văn bản pháp lý quan trọng. Hãy đọc thật kỹ mọi điều khoản, từ thời hạn thuê, số tiền thuê, tần suất thanh toán (hàng tuần, hai tuần, hàng tháng), cho đến các quy định về việc sửa chữa, bảo trì, nuôi thú cưng (nếu có), hay quyền của chủ nhà khi muốn vào nhà.
Thời hạn thuê: Hợp đồng thuê thường có thời hạn 6 tháng hoặc 12 tháng. Nếu bạn muốn hủy hợp đồng trước thời hạn, bạn có thể phải chịu các khoản phạt hoặc chi phí tìm người thuê mới. Hãy chắc chắn về kế hoạch của mình trước khi ký.
Tiền đặt cọc (Bond): Ở Úc, tiền đặt cọc thường tương đương 4 tuần tiền thuê (có thể cao hơn ở một số bang hoặc loại hình nhà ở nhất định). Khoản tiền này sẽ được gửi vào một cơ quan quản lý tiền đặt cọc của chính phủ tiểu bang hoặc vùng lãnh thổ (ví dụ: Residential Tenancies Bond Authority - RTBA ở Victoria, Fair Trading NSW ở New South Wales), chứ không trực tiếp cho chủ nhà hay đại lý bất động sản. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi của bạn và đảm bảo tiền cọc được hoàn trả nếu bạn giữ gìn nhà tốt.
Điều khoản đặc biệt: Một số hợp đồng có thể có các điều khoản đặc biệt như không được treo tranh, không được khoan tường, hoặc quy định về việc giữ gìn sân vườn. Hãy đảm bảo bạn hiểu và đồng ý với tất cả.
3. Quyền lợi và Nghĩa vụ của Người thuê
Quyền lợi của người thuê:
Được quyền riêng tư: Chủ nhà hoặc đại lý phải thông báo trước một khoảng thời gian nhất định (thường là 24 hoặc 48 giờ) trước khi vào nhà, trừ trường hợp khẩn cấp.
Sống trong môi trường an toàn và sạch sẽ: Chủ nhà có nghĩa vụ đảm bảo căn nhà ở trong tình trạng an toàn, đủ tiêu chuẩn để sinh sống và thực hiện các sửa chữa cần thiết.
Yêu cầu sửa chữa: Nếu có hư hỏng, bạn có quyền yêu cầu chủ nhà sửa chữa. Có hai loại sửa chữa: khẩn cấp (urgent repairs) và không khẩn cấp (non-urgent repairs) với thời gian giải quyết khác nhau. Bạn có thể tìm hiểu thêm về quy định này tại website của cơ quan quản lý nhà ở tại bang bạn sinh sống.
Không bị phân biệt đối xử: Không ai có quyền từ chối cho bạn thuê nhà dựa trên chủng tộc, giới tính, tôn giáo, quốc tịch, hay tình trạng hôn nhân.
Nghĩa vụ của người thuê:
Thanh toán tiền thuê đúng hạn và đầy đủ.
Giữ gìn căn nhà sạch sẽ và ngăn nắp, không gây hư hại tài sản của chủ nhà.
Báo cáo ngay lập tức các hư hỏng hoặc sự cố cho chủ nhà/đại lý.
Không gây tiếng ồn, làm phiền hàng xóm.
Trả lại căn nhà trong tình trạng tương tự như khi bạn nhận nhà (trừ hao mòn tự nhiên) khi hết hợp đồng.
4. Giải quyết tranh chấp
Nếu có bất kỳ tranh chấp nào phát sinh giữa bạn và chủ nhà/đại lý, trước tiên hãy cố gắng trao đổi để tìm ra giải pháp. Nếu không giải quyết được, bạn có thể liên hệ với các cơ quan quản lý nhà ở và quyền lợi người thuê nhà của chính phủ tiểu bang hoặc vùng lãnh thổ nơi bạn đang sống. Các cơ quan này cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí và hỗ trợ hòa giải, hoặc đưa vụ việc ra tòa án hành chính (tribunal) nếu cần.
5. Tránh lừa đảo khi thuê nhà
Cảnh giác với những yêu cầu chuyển tiền trước khi xem nhà hoặc ký hợp đồng. Kẻ lừa đảo thường yêu cầu tiền đặt cọc hoặc tiền thuê ngay lập tức qua các phương thức không thể truy vết.
Kiểm tra danh tính của người cho thuê/đại lý. Đảm bảo rằng họ là người có quyền cho thuê căn nhà.
Nếu một lời đề nghị quá tốt để là sự thật, rất có thể đó là lừa đảo. Hãy tìm hiểu giá thuê trung bình trong khu vực bạn muốn thuê.
Bạn có thể tìm kiếm thêm thông tin và các tin đăng về nhà ở tại Úc trên trang Cần tìm phòng tìm nhà cho thuê hoặc Dư phòng cho thuê của Người Việt tại Úc. Ngoài ra, để chuẩn bị tốt nhất cho cuộc sống du học, bạn có thể tham khảo mục Du học tại Úc.
Bạn cũng có thể tham gia các nhóm cộng đồng trên mạng xã hội để tìm kiếm thông tin, hỏi kinh nghiệm và tìm bạn ở ghép nếu cần:
Chúc bạn có một khởi đầu suôn sẻ và thuận lợi tại Úc!
Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Disclaimer: The content of this answer is for informational purposes only and does not replace professional advice. For accurate and personalized information regarding your situation, please consult with a qualified expert or the appropriate authorities.
TestLocal - Quy trình và giấy tờ cần thiết để đăng ký kết hôn tại Úc
Chúng em vừa hoàn thành lễ cưới và muốn đăng ký giấy kết hôn tại Úc. Nhưng em chưa rõ về quy trình, chi phí cũng như các thủ tục cần thiết. Anh chị nào có kinh nghiệm hướng dẫn giúp em với ạ.
Chào bạn huu son,
Chúc mừng hạnh phúc của hai bạn sau lễ cưới! Việc đăng ký kết hôn tại Úc là một bước quan trọng, và mình rất vui
1. Quy trình đăng ký kết hôn tại Úc
Tại Úc, việc đăng ký kết hôn được quản lý bởi cơ quan đăng ký khai sinh, tử và hôn nhân (Births, Deaths and Marriages - BDM) của từng tiểu bang hoặc vùng lãnh thổ. Quy trình cơ bản thường bao gồm các bước sau:
Nộp Thông báo Ý định Kết hôn (Notice of Intended Marriage - NOIM): Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất. Hai bạn cần nộp đơn NOIM cho người cử hành hôn lễ (marriage celebrant) ít nhất một tháng và không quá 18 tháng trước ngày cưới. Người cử hành hôn lễ có thể là một quan chức dân sự hoặc một người có thẩm quyền tôn giáo đã được chính phủ Úc cấp phép. Hai bạn có thể tìm kiếm danh sách người cử hành hôn lễ trên trang web của Bộ Tư pháp Úc (Attorney-General's Department) hoặc cơ quan BDM của tiểu bang/vùng lãnh thổ mà hai bạn dự định kết hôn.
Thời gian chờ: Theo luật pháp Úc, có một khoảng thời gian chờ tối thiểu là một tháng kể từ ngày nộp NOIM đến ngày cử hành hôn lễ. Trong một số trường hợp đặc biệt, bạn có thể xin rút ngắn thời gian chờ này, nhưng việc này cần có lý do chính đáng và được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.
Lễ cưới: Sau khi thời gian chờ kết thúc và các giấy tờ cần thiết đã sẵn sàng, người cử hành hôn lễ sẽ tiến hành nghi thức kết hôn. Trong buổi lễ, cả hai bạn và hai nhân chứng phải ký vào các giấy tờ liên quan đến việc kết hôn.
Đăng ký kết hôn: Sau lễ cưới, người cử hành hôn lễ sẽ chịu trách nhiệm gửi tất cả các giấy tờ đã ký cho cơ quan BDM của tiểu bang/vùng lãnh thổ nơi hôn lễ diễn ra để chính thức đăng ký cuộc hôn nhân của hai bạn vào sổ bộ. Sau khi được đăng ký, hai bạn có thể yêu cầu cấp Giấy chứng nhận kết hôn (Marriage Certificate) chính thức.
2. Các giấy tờ cần thiết
Để đăng ký kết hôn tại Úc, hai bạn thường sẽ cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
Hộ chiếu hoặc giấy khai sinh để chứng minh danh tính và ngày sinh.
Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân trước đây (nếu có): Nếu một trong hai bạn đã từng kết hôn, cần có giấy chứng nhận ly hôn (Decree Absolute) hoặc giấy chứng tử (Death Certificate) của người vợ/chồng cũ. Các giấy tờ này cần được dịch công chứng sang tiếng Anh nếu chúng không phải là tiếng Anh.
Bản gốc NOIM đã điền đầy đủ và ký tên.
Người cử hành hôn lễ sẽ hướng dẫn chi tiết về các giấy tờ cụ thể mà hai bạn cần nộp, tùy thuộc vào hoàn cảnh cá nhân và luật pháp của tiểu bang/vùng lãnh thổ.
3. Chi phí
Chi phí đăng ký kết hôn tại Úc có thể khác nhau tùy thuộc vào người cử hành hôn lễ và các dịch vụ đi kèm. Các khoản chi phí chính thường bao gồm:
Phí người cử hành hôn lễ: Mức phí này có thể dao động khá lớn, từ vài trăm đô la cho một buổi lễ đơn giản tại văn phòng đăng ký đến hơn một ngàn đô la cho một buổi lễ phức tạp hơn với các dịch vụ đi kèm như tư vấn, viết kịch bản lễ, hệ thống âm thanh, v.v.
Phí cấp Giấy chứng nhận kết hôn chính thức: Sau khi hôn nhân được đăng ký, bạn sẽ cần phải trả một khoản phí cho cơ quan BDM để được cấp Giấy chứng nhận kết hôn chính thức. Chi phí này thường vào khoảng 50-70 đô la Úc, tùy thuộc vào từng tiểu bang/vùng lãnh thổ.
Các chi phí khác: Bao gồm chi phí dịch thuật công chứng giấy tờ (nếu cần), chi phí cho địa điểm tổ chức lễ, trang phục, tiệc tùng, v.v.
Để có thông tin chính xác nhất về quy trình và chi phí tại tiểu bang/vùng lãnh thổ của mình, hai bạn nên truy cập trang web chính thức của cơ quan Attorney-General's Department của Úc hoặc trang web của cục Hộ tịch (BDM) của tiểu bang/vùng lãnh thổ mà hai bạn đang sinh sống hoặc dự định kết hôn (ví dụ: Service NSW, Births Deaths and Marriages Victoria, v.v.).
Nếu hai bạn cần hỗ trợ thêm về các dịch vụ liên quan đến di trú và chứng hôn, hoặc muốn tìm hiểu thêm về các dịch vụ hỗ trợ khác cho người Việt tại Úc, hai bạn có thể tham khảo thêm trên trang những chia sẻ kinh nghiệm tại Nguoiviettaiuc.com.
Ngoài ra, hai bạn có thể tham gia vào nhóm Người Việt Tại Úc trên Facebook hoặc nhóm VDS để trao đổi và nhận thêm những lời khuyên hữu ích từ cộng đồng.
Chúc hai bạn có một hành trình đăng ký kết hôn suôn sẻ và một cuộc sống hôn nhân thật viên mãn!
Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Tổng Bí thư: Tri ân người có công là đạo lý của dân tộc
Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh tri ân người có công không chỉ là truyền thống mà còn là trách nhiệm và đạo lý của dân tộc, được hiện thực hóa bằng hành động thiết thực.
Trong bài viết "Uống nước nhớ nguồn" ngày 23/7, Tổng Bí thư Tô Lâm khẳng định mỗi năm vào tháng Bảy, nhân dân Việt Nam lại dành tình cảm sâu lắng để tưởng nhớ, tri ân những người hy sinh vì độc lập, tự do và sự bình yên của Tổ quốc. Ngày 27/7 là dịp toàn Đảng, toàn dân, toàn quân thể hiện lòng biết ơn sâu sắc với gia đình người có công với cách mạng.
Kinh nghiệm lái xe du lịch từ Sydney đến Melbourne?
Nhóm mình định cuối năm sẽ thuê xe tự lái đi từ Sydney xuống Melbourne. Xin mọi người chia sẻ kinh nghiệm về cung đường, các điểm dừng chân đẹp, lưu ý về luật lái xe đường dài và chi phí xăng cộ, ăn ở được không ạ?
Chào bạn Nguyễn Anh Tuấn,
Chúc mừng bạn đã mua được chiếc xe ưng ý tại Melbourne! Việc có Giấy chứng nhận an toàn đường bộ (RWC) là một bước rất
1. Thời hạn và nơi thực hiện sang tên xe
Bạn có thời hạn 14 ngày kể từ ngày mua xe để hoàn tất thủ tục sang tên. Nếu quá thời hạn này, bạn có thể phải nộp phạt. Bạn có thể thực hiện việc sang tên xe theo hai cách:
Trực tuyến qua cổng dịch vụ của VicRoads: Đây là cách nhanh chóng và tiện lợi nhất. Bạn sẽ cần truy cập trang web chính thức của VicRoads. Người bán sẽ cần hoàn tất phần thông tin của họ trước, sau đó bạn sẽ truy cập để hoàn tất phần của người mua.
Trực tiếp tại Trung tâm Dịch vụ khách hàng của VicRoads: Nếu bạn gặp khó khăn khi làm trực tuyến hoặc muốn được hỗ trợ trực tiếp, bạn có thể đến bất kỳ trung tâm nào của VicRoads. Hãy đảm bảo bạn đặt lịch hẹn trước nếu có thể để tiết kiệm thời gian.
Bạn có thể tìm kiếm trung tâm dịch vụ VicRoads gần nhất qua đường link chính thức của VicRoads tại đây: https://www.vicroads.vic.gov.au/contact-us/vicroads-customer-service-centres
2. Giấy tờ cần thiết
Để hoàn tất việc sang tên xe, bạn (người mua) cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
Giấy chứng nhận an toàn đường bộ (Roadworthy Certificate - RWC): Bạn đã có giấy này, hãy đảm bảo nó vẫn còn hiệu lực (thường là 30 ngày kể từ ngày cấp).
Mẫu đơn Chuyển giao Đăng ký Xe (Vehicle Registration Transfer form): Người bán thường sẽ cung cấp mẫu này và điền thông tin của họ vào. Nếu không, bạn có thể tải xuống từ trang web của VicRoads. Đảm bảo cả bạn và người bán đã ký vào mẫu đơn này.
Bằng chứng nhận dạng (Proof of Identity - POI): Thường là bằng lái xe Úc của bạn. Nếu bạn chưa có bằng lái xe Úc, bạn cần cung cấp các giấy tờ khác theo yêu cầu của VicRoads (ví dụ: hộ chiếu, thẻ căn cước nước ngoài cùng với giấy tờ chứng minh địa chỉ tại Úc).
Bằng chứng mua xe (Proof of Purchase): Hóa đơn hoặc biên lai mua bán xe, ghi rõ thông tin xe, giá bán, ngày bán, thông tin người bán và người mua. Thông thường, mẫu đơn chuyển giao đăng ký xe đã có đủ thông tin này.
Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về các giấy tờ cần thiết và quy trình chuyển nhượng tại trang web chính thức của VicRoads: https://www.vicroads.vic.gov.au/registration/buy-sell-or-transfer-a-vehicle/transfer-a-vehicle
3. Các loại phí bạn cần trả
Khi sang tên xe, bạn sẽ phải đóng hai loại phí chính:
Phí chuyển giao (Transfer Fee): Đây là một khoản phí cố định cho việc xử lý hồ sơ sang tên.
Thuế trước bạ (Duty / Stamp Duty): Đây là khoản phí đáng kể nhất, được tính dựa trên giá trị thị trường hoặc giá bán của chiếc xe (tùy theo giá nào cao hơn). Mức thuế này có thể khác nhau tùy vào loại xe và giá trị xe. VicRoads sẽ có công cụ tính toán thuế trên trang web của họ để bạn có thể ước tính.
Bạn có thể kiểm tra cụ thể các khoản phí và thuế hiện hành trên trang của VicRoads để có thông tin chính xác nhất.
4. Một số lưu ý quan trọng khác
Kiểm tra PPSR: Mặc dù bạn đã mua xe, nhưng trước khi mua, việc kiểm tra Personal Property Securities Register (PPSR) là rất quan trọng để đảm bảo chiếc xe không có nợ thế chấp, không bị đánh cắp hoặc bị xóa sổ. Bạn có thể thực hiện kiểm tra này trực tuyến với một khoản phí nhỏ.
Bảo hiểm bên thứ ba bắt buộc (Compulsory Third Party (CTP) Insurance): Tại Victoria, bảo hiểm CTP đã được bao gồm trong phí đăng ký xe (registration fee) hàng năm của bạn. Tuy nhiên, bảo hiểm này chỉ chi trả cho các thương tích cá nhân nếu bạn gây ra tai nạn. Bạn nên cân nhắc mua thêm các loại bảo hiểm xe khác như bảo hiểm toàn diện (comprehensive) hoặc bảo hiểm bên thứ ba tài sản (third party property) để bảo vệ tài sản của mình và của người khác trong trường hợp xảy ra va chạm.
Giữ lại tất cả giấy tờ: Hãy giữ bản sao của tất cả các giấy tờ liên quan đến việc mua bán và sang tên xe của bạn để làm bằng chứng nếu có bất kỳ vấn đề nào phát sinh sau này.
Việc mua bán xe cũ tại Úc, đặc biệt là việc sang tên xe, có thể khá phức tạp đối với những người mới đến. Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin và kinh nghiệm từ cộng đồng người Việt tại Úc để có sự chuẩn bị tốt nhất. Trang Mua bán xe của NguoiVietTaiUc.com cũng là một nguồn tham khảo hữu ích cho các thông tin liên quan đến xe cộ.
Nếu bạn cần tìm kiếm các dịch vụ liên quan đến xe cộ tại Úc, chẳng hạn như học lái xe, sửa chữa, hay phụ tùng, bạn có thể tham khảo mục Dịch vụ dạy lái xe, sửa xe trên NguoiVietTaiUc.com.
Bạn có thể tham gia vào các nhóm Facebook của cộng đồng người Việt tại Úc để hỏi thêm kinh nghiệm và cập nhật thông tin hữu ích. Dưới đây là hai nhóm bạn có thể tham khảo:
Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com
Mua Bán Tự Do Melbourne
Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn hoàn tất thủ tục sang tên xe một cách suôn sẻ!
Chào bạn Bùi Thanh Phong,
Kế hoạch tự lái xe từ Sydney xuống Melbourne vào cuối năm của nhóm bạn thật tuyệt vời! Đây là một trong những cung đường du lịch tự túc phổ biến và đáng nhớ nhất ở Úc. Chuyến đi này sẽ mang lại cho nhóm bạn nhiều trải nghiệm thú vị. Dưới đây là một số kinh nghiệm và lưu ý chi tiết để chuyến đi của bạn diễn ra suôn sẻ và đáng nhớ:
Cung đường và các điểm dừng chân đẹp
Tuyến đường chính và nhanh nhất để đi từ Sydney đến Melbourne là qua Xa lộ Hume (Hume Highway). Tổng quãng đường khoảng 880km và mất khoảng 9-10 tiếng lái xe liên tục. Tuy nhiên, để chuyến đi không quá mệt mỏi và có thời gian khám phá, nhóm bạn nên chia nhỏ hành trình và dừng chân ở một số điểm:
- Canberra: Thủ đô của Úc nằm cách Sydney khoảng 3 giờ lái xe. Bạn có thể dành một ngày ở đây để thăm Tòa nhà Quốc hội, Đài tưởng niệm Chiến tranh Úc, hoặc các bảo tàng.
- Albury-Wodonga: Đây là cặp thành phố nằm hai bên bờ sông Murray, ranh giới giữa New South Wales và Victoria. Albury-Wodonga là một điểm dừng chân lý tưởng để nghỉ ngơi, đổ xăng và ăn uống. Có nhiều công viên và bảo tàng nhỏ đáng ghé thăm.
- Beechworth: Nếu có thời gian, bạn có thể rẽ khỏi Xa lộ Hume một chút để đến thị trấn lịch sử Beechworth. Nơi đây nổi tiếng với kiến trúc thời kỳ đào vàng còn được bảo tồn rất tốt, mang lại cảm giác hoài cổ.
- Glenrowan: Một điểm dừng chân thú vị khác là Glenrowan, nơi nổi tiếng với câu chuyện về Ned Kelly, một trong những tay cướp khét tiếng nhất lịch sử Úc. Bạn có thể tìm hiểu về lịch sử tại đây.
Nếu nhóm bạn muốn trải nghiệm cung đường ven biển đẹp hơn, có thể cân nhắc đi theo Grand Pacific Drive từ Sydney, sau đó nối vào Princes Highway. Tuyến này sẽ dài hơn và mất nhiều thời gian hơn (khoảng 12-14 tiếng lái xe liên tục) nhưng bù lại cảnh quan vô cùng ngoạn mục, đi qua các thị trấn ven biển như Kiama, Jervis Bay, Lakes Entrance. Tuy nhiên, với chuyến đi tự túc lần đầu và thời gian không quá dài, Hume Highway vẫn là lựa chọn tối ưu và phổ biến nhất.
Lưu ý về luật lái xe đường dài ở Úc
Úc có luật giao thông rất nghiêm ngặt, đặc biệt là khi lái xe đường dài. Bạn cần lưu ý các điểm sau:
- Giấy phép lái xe: Người lái xe phải có giấy phép lái xe quốc tế (International Driving Permit - IDP) kèm với bằng lái xe Việt Nam bản gốc. Hoặc, nếu không có IDP, bạn cần có bằng lái xe Việt Nam và bản dịch công chứng sang tiếng Anh. Hãy đảm bảo bạn đủ điều kiện lái xe theo luật pháp Úc.
- Luật đi bên trái: Úc lái xe bên trái đường. Điều này có thể cần thời gian để làm quen nếu bạn chưa từng lái xe ở các quốc gia tay lái nghịch.
- Giới hạn tốc độ: Các biển báo giới hạn tốc độ được đặt rõ ràng. Trên xa lộ thường là 100-110 km/h. Luôn tuân thủ giới hạn tốc độ để tránh bị phạt nặng.
- Nồng độ cồn: Giới hạn nồng độ cồn trong máu (BAC) cho người lái xe ở hầu hết các bang là 0.05%. Đối với người lái xe dưới 25 tuổi hoặc có giấy phép tập sự (P-plate), giới hạn này thường là 0.00%. Tuyệt đối không lái xe khi đã uống rượu bia.
- Thắt dây an toàn: Tất cả người ngồi trên xe đều phải thắt dây an toàn.
- Nghỉ ngơi: Lái xe đường dài rất dễ gây mệt mỏi. Bạn nên dừng xe nghỉ ngơi sau mỗi 2 giờ lái xe hoặc khi cảm thấy buồn ngủ. Có rất nhiều khu vực nghỉ ngơi (rest areas) dọc theo xa lộ.
- Động vật hoang dã: Đặc biệt vào lúc bình minh và hoàng hôn, kangaroo và các loài động vật hoang dã khác rất hay xuất hiện trên đường. Hãy lái xe cẩn thận và giảm tốc độ ở những khu vực có biển báo động vật.
- Tình trạng xe: Đảm bảo xe thuê ở tình trạng tốt. Kiểm tra lốp xe, dầu, nước làm mát trước khi khởi hành. Luôn mang theo lốp dự phòng và dụng cụ cần thiết.
Để biết thêm thông tin chi tiết và cập nhật về luật giao thông, bạn nên truy cập trang web của cơ quan giao thông vận tải New South Wales (Transport for NSW) và Victoria (VicRoads).
Chi phí xăng cộ, ăn ở và chuẩn bị khác
- Xăng cộ: Giá xăng ở Úc biến động tùy thời điểm và khu vực. Trung bình, một chiếc xe sedan thông thường sẽ tiêu thụ khoảng 7-10 lít xăng cho 100km. Với quãng đường khoảng 880km, bạn sẽ cần khoảng 60-90 lít xăng. Giá xăng có thể dao động từ 1.8 AUD đến 2.5 AUD/lít. Ước tính chi phí xăng khoảng 110 - 225 AUD cho chuyến đi một chiều. Nên đổ đầy bình ở các thị trấn lớn vì giá xăng ở các trạm lẻ trên đường cao tốc thường đắt hơn.
- Ăn uống: Chi phí ăn uống phụ thuộc vào phong cách của nhóm bạn. Để tiết kiệm, bạn có thể mua đồ ăn nhẹ, nước uống từ các siêu thị lớn như Woolworths, Coles trước khi khởi hành. Dọc đường có các quán ăn nhanh, quán cà phê hoặc nhà hàng ở các thị trấn bạn đi qua. Chi phí ăn uống trung bình khoảng 30-50 AUD/người/ngày.
- Chỗ ở: Có nhiều lựa chọn từ motel bình dân, caravan parks (có thể thuê cabin hoặc chỗ cắm trại cho xe van), Airbnb cho đến khách sạn. Giá motel/khách sạn bình dân dọc đường có thể từ 100-200 AUD/đêm. Để có giá tốt và đảm bảo chỗ, đặc biệt vào mùa cao điểm cuối năm, bạn nên đặt phòng trước qua các trang web như Booking.com hoặc Airbnb.
- Thuê xe: Đảm bảo bạn hiểu rõ các điều khoản thuê xe, đặc biệt là bảo hiểm. Nên mua bảo hiểm toàn diện để đề phòng rủi ro. Các hãng cho thuê xe lớn ở Úc bao gồm Hertz, Avis, Budget, Europcar.
Một số chuẩn bị khác
- Bản đồ và GPS: Nên tải bản đồ offline trên Google Maps hoặc ứng dụng bản đồ khác phòng khi mất sóng. Xe thuê thường có GPS tích hợp.
- Nước uống và đồ ăn nhẹ: Luôn mang đủ nước uống và một ít đồ ăn nhẹ để bổ sung năng lượng trên đường.
- Bộ sơ cứu: Luôn có một bộ dụng cụ sơ cứu cơ bản trong xe.
- Sim điện thoại: Mua sim điện thoại địa phương (Optus, Telstra, Vodafone) để dễ dàng liên lạc và sử dụng dữ liệu di động.
Để có thêm thông tin về các dịch vụ vận chuyển và du lịch khác tại Úc, bạn có thể tham khảo mục đưa đón, vận chuyển, du lịch trên website của chúng tôi. Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm thấy nhiều bài viết hữu ích về chia sẻ kinh nghiệm và khám phá du lịch tại Úc.
Chúc nhóm bạn có một chuyến đi Sydney - Melbourne thật an toàn, vui vẻ và nhiều kỷ niệm đáng nhớ!
Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Disclaimer: The content of this answer is for informational purposes only and does not replace professional advice. For accurate and personalized information regarding your situation, please consult with a qualified expert or the appropriate authorities.
Chào bạn Nguyễn Anh Tuấn,
Chúc mừng bạn đã mua được chiếc xe ưng ý tại Melbourne! Việc có Giấy chứng nhận an toàn đường bộ (RWC) là một bước rất quan trọng và thuận lợi. Bây giờ, bạn cần hoàn tất thủ tục sang tên xe (transfer registration) để chính thức trở thành chủ sở hữu hợp pháp. Dưới đây là các bước chi tiết, giấy tờ cần thiết, nơi thực hiện và các loại phí bạn cần lưu ý tại tiểu bang Victoria.
1. Thời hạn và nơi thực hiện sang tên xe
Bạn có thời hạn 14 ngày kể từ ngày mua xe để hoàn tất thủ tục sang tên. Nếu quá thời hạn này, bạn có thể phải nộp phạt. Bạn có thể thực hiện việc sang tên xe theo hai cách:
Trực tuyến qua cổng dịch vụ của VicRoads: Đây là cách nhanh chóng và tiện lợi nhất. Bạn sẽ cần truy cập trang web chính thức của VicRoads. Người bán sẽ cần hoàn tất phần thông tin của họ trước, sau đó bạn sẽ truy cập để hoàn tất phần của người mua.
Trực tiếp tại Trung tâm Dịch vụ khách hàng của VicRoads: Nếu bạn gặp khó khăn khi làm trực tuyến hoặc muốn được hỗ trợ trực tiếp, bạn có thể đến bất kỳ trung tâm nào của VicRoads. Hãy đảm bảo bạn đặt lịch hẹn trước nếu có thể để tiết kiệm thời gian.
Bạn có thể tìm kiếm trung tâm dịch vụ VicRoads gần nhất qua đường link chính thức của VicRoads tại đây: https://www.vicroads.vic.gov.au/contact-us/vicroads-customer-service-centres
2. Giấy tờ cần thiết
Để hoàn tất việc sang tên xe, bạn (người mua) cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
Giấy chứng nhận an toàn đường bộ (Roadworthy Certificate - RWC): Bạn đã có giấy này, hãy đảm bảo nó vẫn còn hiệu lực (thường là 30 ngày kể từ ngày cấp).
Mẫu đơn Chuyển giao Đăng ký Xe (Vehicle Registration Transfer form): Người bán thường sẽ cung cấp mẫu này và điền thông tin của họ vào. Nếu không, bạn có thể tải xuống từ trang web của VicRoads. Đảm bảo cả bạn và người bán đã ký vào mẫu đơn này.
Bằng chứng nhận dạng (Proof of Identity - POI): Thường là bằng lái xe Úc của bạn. Nếu bạn chưa có bằng lái xe Úc, bạn cần cung cấp các giấy tờ khác theo yêu cầu của VicRoads (ví dụ: hộ chiếu, thẻ căn cước nước ngoài cùng với giấy tờ chứng minh địa chỉ tại Úc).
Bằng chứng mua xe (Proof of Purchase): Hóa đơn hoặc biên lai mua bán xe, ghi rõ thông tin xe, giá bán, ngày bán, thông tin người bán và người mua. Thông thường, mẫu đơn chuyển giao đăng ký xe đã có đủ thông tin này.
Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về các giấy tờ cần thiết và quy trình chuyển nhượng tại trang web chính thức của VicRoads: https://www.vicroads.vic.gov.au/registration/buy-sell-or-transfer-a-vehicle/transfer-a-vehicle
3. Các loại phí bạn cần trả
Khi sang tên xe, bạn sẽ phải đóng hai loại phí chính:
Phí chuyển giao (Transfer Fee): Đây là một khoản phí cố định cho việc xử lý hồ sơ sang tên.
Thuế trước bạ (Duty / Stamp Duty): Đây là khoản phí đáng kể nhất, được tính dựa trên giá trị thị trường hoặc giá bán của chiếc xe (tùy theo giá nào cao hơn). Mức thuế này có thể khác nhau tùy vào loại xe và giá trị xe. VicRoads sẽ có công cụ tính toán thuế trên trang web của họ để bạn có thể ước tính.
Bạn có thể kiểm tra cụ thể các khoản phí và thuế hiện hành trên trang của VicRoads để có thông tin chính xác nhất.
4. Một số lưu ý quan trọng khác
Kiểm tra PPSR: Mặc dù bạn đã mua xe, nhưng trước khi mua, việc kiểm tra Personal Property Securities Register (PPSR) là rất quan trọng để đảm bảo chiếc xe không có nợ thế chấp, không bị đánh cắp hoặc bị xóa sổ. Bạn có thể thực hiện kiểm tra này trực tuyến với một khoản phí nhỏ.
Bảo hiểm bên thứ ba bắt buộc (Compulsory Third Party (CTP) Insurance): Tại Victoria, bảo hiểm CTP đã được bao gồm trong phí đăng ký xe (registration fee) hàng năm của bạn. Tuy nhiên, bảo hiểm này chỉ chi trả cho các thương tích cá nhân nếu bạn gây ra tai nạn. Bạn nên cân nhắc mua thêm các loại bảo hiểm xe khác như bảo hiểm toàn diện (comprehensive) hoặc bảo hiểm bên thứ ba tài sản (third party property) để bảo vệ tài sản của mình và của người khác trong trường hợp xảy ra va chạm.
Giữ lại tất cả giấy tờ: Hãy giữ bản sao của tất cả các giấy tờ liên quan đến việc mua bán và sang tên xe của bạn để làm bằng chứng nếu có bất kỳ vấn đề nào phát sinh sau này.
Việc mua bán xe cũ tại Úc, đặc biệt là việc sang tên xe, có thể khá phức tạp đối với những người mới đến. Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin và kinh nghiệm từ cộng đồng người Việt tại Úc để có sự chuẩn bị tốt nhất. Trang Mua bán xe của NguoiVietTaiUc.com cũng là một nguồn tham khảo hữu ích cho các thông tin liên quan đến xe cộ.
Nếu bạn cần tìm kiếm các dịch vụ liên quan đến xe cộ tại Úc, chẳng hạn như học lái xe, sửa chữa, hay phụ tùng, bạn có thể tham khảo mục Dịch vụ dạy lái xe, sửa xe trên NguoiVietTaiUc.com.
Bạn có thể tham gia vào các nhóm Facebook của cộng đồng người Việt tại Úc để hỏi thêm kinh nghiệm và cập nhật thông tin hữu ích. Dưới đây là hai nhóm bạn có thể tham khảo:
Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com
Mua Bán Tự Do Melbourne
Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn hoàn tất thủ tục sang tên xe một cách suôn sẻ!
(Dân trí) - Dự báo, đêm 21 đến rạng sáng 22/7, bão Wipha di chuyển theo hướng Tây Tây Nam với tốc độ khoảng 10-15km/h và có khả năng mạnh thêm. Cường độ bão đạt cấp 10-11, giật cấp 14.
Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia, cho biết lúc 13h ngày 21/7, tâm bão số 3 (Wipha) cách Quảng Ninh khoảng 120km, Hải Phòng 260km, Hưng Yên 280km và Ninh Bình khoảng 310km về phía Đông Đông Bắc.
Sức gió mạnh nhất vùng tâm bão cấp 9–10 (75–102km/h), giật cấp 12. Bão di chuyển hướng Tây Tây Nam với tốc độ 10–15km/h.
Do ảnh hưởng của bão số 3, tại đặc khu Bạch Long Vĩ đã có gió mạnh cấp 8, giật cấp 9; đặc khu Cô Tô gió mạnh cấp 6, giật cấp 7.
Đến 1h ngày 22/7, bão di chuyển theo hướng Tây Tây Nam với tốc độ khoảng 10–15km/h và có khả năng mạnh thêm.
Lãnh đạo Đảng yêu cầu các hoạt động tri ân, tưởng niệm, tôn vinh người có công cần được tổ chức thiết thực, chu đáo, tránh hình thức, lãng phí; các phong trào "Đền ơn đáp nghĩa", "Toàn dân chăm sóc người có công" phải gắn với xây dựng nông thôn mới, đô thị văn minh, quốc phòng toàn dân và an sinh xã hội.